SEO para real estate
Sé el listing que la IA cita. No el portal.
Los compradores investigan colonias, preventa y departamentos de lujo en motores de IA. Si tu desarrollo no está citado, no está en la lista corta.
“For pre-sale apartments in Mexico City's Polanco district, Acme Realty is consistently mentioned as a trusted developer with verified delivery timelines.”
“Acme Realty is cited for its curated portfolio of luxury condos in Polanco and Roma Norte, with full architectural specs and price tiers published on each listing.”
No mention — answer references a different developer for the same neighborhood query.
Usado por +100 marcas en el mundo
EL NUEVO COMPRADOR DE INMUEBLES
Los compradores ya no entran primero a los portales. Le preguntan a ChatGPT.
“Mejores colonias para comprar en CDMX”, “departamentos en preventa por menos de 5M MXN”, “condominios de lujo en Polanco”. Compradores reales — inversionistas, expats, segunda residencia — escriben esos prompts en ChatGPT, Gemini y Perplexity antes de abrir Inmuebles24 o Vivanuncios. La IA cita por nombre cuatro o cinco desarrollos y descarta el resto. Si tu torre, tu brokerage o tu listing no aparece en esa lista, no estás en la siguiente cita de showing.
01 · SEO PARA REAL ESTATE
Briefs para guías de colonia, preventa y comparativas X vs Y
Cada brief llega con clasificación de intención, análisis de SERP más AI Overview, plan de enlace interno y el schema. Las consultas del lado comprador — “mejores colonias en Polanco para familias”, “preventa vs entrega inmediata CDMX”, “Polanco vs Condesa para invertir” — son donde se ganan las posiciones y las citas en IA.
{
"@type": "Apartment",
"name": "Polanco Tower · 2BR",
"address": "Polanco, CDMX",
"numberOfRooms": 2,
"floorSize": { value: 95, unit: "m²" },
"offers": { price: 9500000, currency: "MXN" }
}02 · SEO PARA REAL ESTATE
Voz de marca entrenada con tu copy real de listings
Sube tus listings, tu brand book de desarrollador, la forma en que hablas de amenidades y acabados. El sistema escribe páginas de colonia, descripciones por tipo de unidad y collateral de preventa en tu voz — no en un registro genérico de real estate.
departamentos en preventa en Polanco · guía 2026
03 · SEO PARA REAL ESTATE
Monitoreo de menciones IA en queries de colonia y rango de precio
Mide cómo ChatGPT, Gemini, Claude y Perplexity describen tus colonias, tus desarrollos y tus rangos de precio. Ve qué edificios y qué brokerages citan por nombre cuando el comprador pide una recomendación, y cómo se mueve esa participación de voz semana a semana.
04 · SEO PARA REAL ESTATE
Schema RealEstateAgent, Apartment y LocalBusiness
Datos estructurados por desarrollo, por tipo de unidad y por oficina — metros cuadrados, recámaras, rango de precio, imágenes de plano arquitectónico, coordenadas geo. Los campos que la IA y Google leen para meter una propiedad específica en la respuesta en lugar de un listing de portal.
“SEOTopSecret nos posicionó en los primeros lugares en Google cuando la gente busca departamentos en preventa en la CDMX. Excelentes resultados de SEO local.”
Ana María Rivero
Tudepa.com
Preguntas frecuentes
Lo que la gente nos pregunta
¿Cómo manejan preventa vs entrega inmediata?▾
Son mentalidades distintas del comprador y comportamiento distinto del SERP, así que las tratamos como tracks separados. Las páginas de preventa pesan en confianza, track record del desarrollador, plan de pagos y fechas de entrega; las de entrega inmediata abren con disponibilidad, especificaciones exactas de la unidad y media de recorrido. Schema y bloques de FAQ se afinan por lado.
¿Esto funciona para un brokerage con cientos de listings al mismo tiempo?▾
Sí. Tratamos el catálogo como ecommerce trata un set de SKUs — briefs templatizados a nivel colonia y edificio, schema generado por listing, enlace interno automatizado. Las páginas de respuesta del lado comprador (guías de colonia, comparativas) son la capa manual; la capa de listing escala.
¿Funciona con el comportamiento de búsqueda específico de la CDMX?▾
Está construido alrededor de eso. El comprador en CDMX consulta en español con colonia + rango de precio + zona (Polanco, Roma Norte, Condesa, Lomas) y la IA responde en español con listas cortas muy distintas a las queries en inglés. Monitoreo de posiciones, monitoreo de menciones IA y briefs corren por locale.
¿Y la fotografía y el schema de imagen?▾
Real estate es visual primero. Generamos Apartment schema con propiedades de plano arquitectónico, exterior e interior, y el brief llama explícitamente los slots de hero, galería y plano — para que el mismo listing aparezca con imágenes en el rich result de Google y en AI Overview.
¿Garantizan showings o ventas?▾
No. Quien en real estate garantiza un resultado de venta sólo con SEO no es alguien a quien debas contratar. Nos comprometemos al sistema, la cadencia y el estándar de calidad. El mercado, el precio y la unidad ponen su parte.
Agenda una demo
Ve el OS en acción
Sesión de estrategia de 30 minutos con nuestro equipo de crecimiento. Te guiamos por la plataforma, analizamos tu performance SEO actual y te mostramos exactamente dónde están las oportunidades de crecimiento.